Borde man säkja innan man köper hus Lockas du av tanken på hus, trädgård och extra svängutrymme har du säkert funderat på att köpa villa eller radhus. Med den här guiden får du lite hjälp på vägen inför en av livets stora investeringar och beslut. Här hittar du vår köpa hus-checklista, de vanligaste kostnaderna som kommer av att köpa hus och annat som är bra att. 1 köpa hus steg för steg 2 10 saker att tänka på inför husköpet. 1. Köp och sälj i samma marknad. För att inte riskera att göra en förlustaffär är det bra om du säljer din nuvarande bostad och köper den nya vid ungefär samma tidpunkt. Om du har en begränsad kalkyl är det bra att sälja först. 3 besiktning hus checklista 4 Undersökningsplikten vid husköp. Hus och bostadsrätter köps i befintligt skick. Det innebär att säljaren inte är ansvarig för fel som köparen borde ha upptäckt vid en besiktning. Undantaget är att säljaren ska upplysa om kända fel som inte är normala i förhållande till fastighetens ålder, och som köparen inte kunnat upptäcka. 5 När det gäller köp av hus är det otroligt viktigt att undersöka det noga innan, under och efter visningen. Detta för att få en uppfattning om det finns några brister eller risker, och om det behöver renoveras. Ofta har säljaren redan gjort en så kallad besiktning (ordentlig genomgång) av huset med hjälp av en professionell. 6 Idag har jag publicerat en checklista som ska användas för att kontrollera elsystemet när du funderar på att köpa hus. Checklista för el vid husköp. Det är många som glömmer att kontrollera husets elsystem när de köper nytt hus. Det är varken bra ur säkerhets- eller ekonomisk synpunkt. Har du otur kan hela elanläggningen behöva. 7 driftkostnad hus 8 Här går vi igenom kostnader med att köpa och äga hus - och vad som kan vara bra att tänka på inför ett husköp - och under en visning. 9 Att köpa hus är en stor process. 10 Skriv kontrakt och betala handpenning. När din bolåneansökan är beviljad av din bank är det dags att skriva köpekontraktet. Det görs tillsammans med mäklaren och säljaren, oftast på mäklarens kontor. Det är ett juridiskt bindande kontrakt där man även bestämmer tillträdesdatum (det vill säga när du får flytta in i din nya. 12