Bodelning övertagande av hus

Om du vill överlåta hela din fastighet eller en del av den till din maka eller make finns det två alternativ. Om ni väljer att överlåta hela eller delar av fastigheten genom en gåva ska en gåvohandling upprättas och skickas in till Skatteverket för registrering se mer info. Väljer ni att överlåta genom bodelning under bestående. 1 göra bodelning själv 2 Det finns tre olika alternativ hur ni kan gå till väga med bolånen vid en separation: Ni fortsätter att stå på lånen gemensamt fram till dess att ni säljer bostaden. Det är även ett alternativ när ingen av er har möjlighet att ta över hela lånet själv och bolåneavtalet fortsätter att löpa på som vanligt. En av er tar över. 3 bodelning fastighet exempel 4 A och B är gifta. De båda har egendom till ett värde av kr var, plus det gemensamt ägda huset som är värt kr. På detta hus finns även ett gemensamt lån på i dagsläget kr. All egendom är giftorättsgods. Varje make har alltså egendom för kr + en andel av huset med värde kr samt en skuld på. 5 Bodelning - Storleken på skifteslikviden vid övertagande av fastighet Fråga om bodelning vid skilsmässa. Om man har ett gemensamt hus och det skall vara med vid bodelningen så ingår det i den i gemensamt giftorättsgodset. 6 Då kan uppskovet i vissa fall övergå till den nya ägaren. Med ersättningsbostad menas den bostad du köpte när du sålde din tidigare bostad och fick uppskov. När du säljer din ersättningsbostad, eller om den överlåts till en ny ägare genom gåva, ska uppskovet återföras. Du kan också välja att frivilligt återföra en del av. 7 bodelning räkneexempel 8 Om någon av er ska ta över den gemensamma bostaden. 9 Bodelning är en fördelning av gemensam egendom (giftorättsgods), varför man i bodelningen undantar enskild egendom. 10 En bodelning betyder att du och din partner delar upp er gemensamma egendom mellan er. Många gånger görs en bodelning på grund av skilsmässa eller för att två sambos flyttar isär. Men en bodelning görs även vid dödsfall och i vissa fall också under äktenskap, utan att makarna skiljer sig. Det finns olika regler för vad som gäller. 11